ラフィネステージ上永谷ヒルズ

  • 神奈川県横浜市港南区日野二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
3,480万円
50.7万円/㎡
相場
3,394万円
49.5万円/㎡
1,473
2,753
4,034
5,314
AI査定結果
推定相場価格
3,394万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜4,034万円
40.1万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ラフィネステージ上永谷ヒルズ
3,480万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 68.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は43.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/183,480万円50.7万円2階 68.61㎡ 2LDK南西
2025/08/103,580万円41.6万円6階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/07/073,580万円41.6万円2階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/06/223,580万円41.6万円6階 86.06㎡ 2SLDK南西
2025/06/183,680万円42.8万円6階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/06/103,680万円42.8万円2階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/06/013,680万円42.8万円6階 86.06㎡ 2LDK+S+南西
2025/05/313,780万円43.9万円6階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/05/043,780万円43.9万円2階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/04/173,780万円43.9万円8階 86.06㎡ 2SLDK南西
2025/04/163,780万円43.9万円6階 86.06㎡ 2LDK+S+南西
2025/04/043,880万円45.1万円6階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/02/243,880万円45.1万円2階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/02/053,880万円45.1万円6階 86.06㎡ 2LDK+S+南西
2025/01/273,880万円45.1万円8階 86.06㎡ 2SLDK南西
2025/01/243,980万円46.2万円6階 86.06㎡ 3LDK南西
2024/12/033,980万円46.2万円8階 86.06㎡ 2SLDK南西
2024/11/293,980万円46.2万円6階 86.06㎡ 2LDK+S南西
2024/11/273,980万円46.2万円2階 86.06㎡ 3LDK南西
2024/09/304,080万円47.4万円8階 86.06㎡ 2SLDK南西
2024/09/273,580万円45.7万円1階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/08/213,580万円45.7万円2階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/07/283,780万円48.2万円1階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/07/092,990万円43.6万円2階 68.61㎡ 2LDK南西
2024/06/223,780万円48.2万円2階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/06/213,980万円50.8万円1階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/05/263,980万円50.8万円2階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/03/042,250万円28.7万円1階 78.4㎡ 2LDK+S-
2023/11/252,780万円35.5万円1階 78.4㎡ 2LDK+S南西
2023/09/262,780万円35.5万円1階 78.4㎡ 2SLDK-
2023/08/242,780万円40.5万円2階 68.61㎡ 2LDK南西
2023/08/242,880万円36.7万円2階 78.4㎡ 2LDK+S南西
2023/08/242,780万円40.5万円1階 68.61㎡ 2LDK南西
2023/07/242,980万円38.0万円2階 78.4㎡ 2LDK+S-
2023/06/172,980万円38.0万円1階 78.4㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
ラフィネステージ上永谷ヒルズ
横浜市港南区日野二丁目
上大岡駅12分 3,480万円50.7万円68.61㎡2LDK2階 / 7階建 南西2003年40戸RC
2025/10/23ロイヤルクレスト下永谷
横浜市港南区下永谷六丁目
東戸塚駅17分 3,080万円38.4万円80.19㎡3LDK1階 / 8階建 東2007年73戸RC
2024/06/13クリオ東戸塚壱番館
横浜市港南区芹が谷五丁目
東戸塚駅23分 2,698万円38.2万円70.67㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年78戸RC
2025/11/24パークヴィル下永谷参番館
横浜市港南区下永谷五丁目
下永谷駅10分 2,380万円39.4万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南東1998年15戸RC
2026/02/24マイキャッスル港南下永谷
横浜市港南区下永谷五丁目
東戸塚駅10分 2,780万円41.0万円67.73㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2002年54戸RC
2024/07/14センチュリー横浜港南
横浜市港南区下永谷二丁目
下永谷駅13分 2,880万円41.0万円70.31㎡3LDK3階 / 6階建 南西2007年76戸RC
2025/04/19セザール下永谷
横浜市港南区下永谷四丁目
下永谷駅4分 4,998万円59.5万円83.93㎡3LDK3階 / 4階建 南東2003年25戸RC
2025/03/25ランドステージ下永谷駅前壱番館
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅2分 3,710万円45.1万円82.27㎡3LDK5階 / 7階建 東2001年30戸RC
2025/12/04クオス横浜日限山
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅4分 2,990万円52.0万円57.49㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市港南区では36.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は横浜市港南区の平均と比較して5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
95.1万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市港南区
48.3万円/㎡
前年比+36.9%
神奈川県
横浜市港南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラフィネステージ上永谷ヒルズ
所在地神奈川県横浜市港南区日野二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩12分
築年月2003年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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