ラフィネステージ上永谷ヒルズ

  • 神奈川県横浜市港南区日野二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
3,580万円
41.6万円/㎡
相場
4,042万円
47.0万円/㎡
2,522
3,535
4,549
5,562
AI査定結果
推定相場価格
4,042万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,549万円
41.1万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ラフィネステージ上永谷ヒルズ
3,580万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 86.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,580万円41.6万円2階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/07/053,580万円41.6万円6階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/06/223,580万円41.6万円6階 86.06㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/06/183,680万円42.8万円6階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/06/103,680万円42.8万円2階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/05/313,780万円43.9万円6階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/05/043,780万円43.9万円2階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/04/043,880万円45.1万円6階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/02/243,880万円45.1万円2階 86.06㎡ 3LDK南西
2025/01/273,880万円45.1万円8階 86.06㎡ 2SLDK南西
2025/01/243,980万円46.2万円6階 86.06㎡ 3LDK南西
2024/12/033,980万円46.2万円8階 86.06㎡ 2SLDK南西
2024/11/293,980万円46.2万円6階 86.06㎡ 2LDK+S南西
2024/11/273,980万円46.2万円2階 86.06㎡ 3LDK南西
2024/09/304,080万円47.4万円8階 86.06㎡ 2SLDK南西
2024/09/273,580万円45.7万円1階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/08/213,580万円45.7万円2階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/07/283,780万円48.2万円1階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/07/092,990万円43.6万円2階 68.61㎡ 2LDK南西
2024/06/223,780万円48.2万円2階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/06/213,980万円50.8万円1階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/05/263,980万円50.8万円2階 78.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ラフィネステージ上永谷ヒルズ
横浜市港南区日野二丁目
上大岡駅12分 3,580万円41.6万円86.06㎡3LDK2階 / 7階建 南西2003年40戸RC
2024/08/17ロイヤルクレスト下永谷
横浜市港南区下永谷六丁目
東戸塚駅17分 3,290万円44.2万円74.37㎡2LDK+S5階 / 8階建 東2007年73戸RC
2025/05/15クリオ東戸塚壱番館
横浜市港南区芹が谷五丁目
東戸塚駅23分 2,680万円32.8万円81.68㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年77戸RC
2025/07/07マイキャッスル港南下永谷
横浜市港南区下永谷五丁目
東戸塚駅10分 2,980万円44.0万円67.73㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2002年54戸RC
2024/07/14センチュリー横浜港南
横浜市港南区下永谷二丁目
下永谷駅13分 2,880万円41.0万円70.31㎡3LDK3階 / 6階建 南西2007年76戸RC
2025/06/13ランドステージ下永谷駅前壱番館
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅2分 3,480万円42.3万円82.27㎡3LDK5階 / 7階建 東2001年30戸RC
2025/03/23クレアトール横浜上永谷
横浜市港南区上永谷六丁目
上永谷駅11分 3,480万円45.3万円76.86㎡3LDK7階 / 8階建 北西2001年53戸RC
2025/03/30リストーロ上永谷
横浜市港南区丸山台一丁目
上永谷駅3分 3,480万円47.6万円73.08㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年28戸RC
2025/01/08エルズ上大岡レジデンス
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅21分 3,490万円33.8万円103.13㎡3LDK2階 / 5階建 南2008年29戸RC
2025/07/05アストラル上大岡
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅15分 3,380万円41.1万円82.19㎡3LDK4階 / 6階建 南東2002年69戸RC
2025/07/07クリオ上大岡西壱番館
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅15分 4,190万円50.7万円82.65㎡3LDK1階 / 5階建 東2000年64戸RC
2025/04/07京急プライムテラス上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅13分 3,080万円43.7万円70.41㎡3LDK2階 / 7階建 東2007年65戸RC
2025/06/14サンヴェール上永谷
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅10分 3,380万円45.6万円74.1㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年66戸RC
2024/07/15ランドステージ上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅5分 2,580万円37.2万円69.42㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市港南区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は横浜市港南区の平均と比較して11.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市港南区
47.2万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ラフィネステージ上永谷ヒルズ
所在地神奈川県横浜市港南区日野二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩12分
築年月2003年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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